28 Tháng 2, 2025

1. Mở rộng đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

Từ ngày 1/8/2024, Luật Nhà ở 2023 chính thức có hiệu lực, mở rộng đối tượng được mua nhà ở xã hội tại Việt Nam. Cụ thể, 12 nhóm đối tượng sau đây được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội:

1.1 Người có công với cách mạng: Bao gồm thân nhân liệt sĩ và những người được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

1.2 Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn: Những hộ gia đình có thu nhập thấp, sống ở vùng nông thôn.

1.3 Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu: Những hộ gia đình ở vùng chịu ảnh hưởng nặng nề của thiên tai và biến đổi khí hậu.

1.4 Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị: Những hộ gia đình có thu nhập thấp, sống ở khu vực thành thị.

1.5 Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị: Cá nhân có thu nhập thấp, sinh sống và làm việc tại các đô thị.

1.6 Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp: Bao gồm cả lao động trong các khu công nghiệp và ngoài khu công nghiệp.

1.7 Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ: Những người đang công tác trong lực lượng vũ trang và hưởng lương từ ngân sách nhà nước.

1.8 Cán bộ, công chức, viên chức: Những người làm việc trong các cơ quan nhà nước theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

1.9 Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ: Những người đã từng được cấp nhà ở công vụ nhưng đã trả lại do không còn đủ điều kiện hoặc chuyển công tác.

1.10 Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở: Những người bị ảnh hưởng bởi các dự án thu hồi đất nhưng chưa được bồi thường thỏa đáng.

1.11 Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt; học sinh trường dân tộc nội trú công lập: Những người đang theo học và cần chỗ ở trong thời gian học tập.

1.12 Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp: Các tổ chức này được phép thuê nhà lưu trú công nhân để bố trí chỗ ở cho công nhân của mình.

Việc bổ sung hai nhóm đối tượng mới (hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị và doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp) nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng và đa dạng của xã hội.

2. Điều kiện để được mua nhà ở xã hội

Để được mua nhà ở xã hội, các đối tượng trên cần đáp ứng các điều kiện cụ thể về nhà ở và thu nhập, được quy định tại Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP.

2.1. Điều kiện về nhà ở

- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án nhà ở xã hội.

- Chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội.

- Trường hợp đã có nhà ở nhưng diện tích bình quân đầu người thấp hơn 15 m² sàn/người.

2.2. Điều kiện về thu nhập

- Đối với người thu nhập thấp tại khu vực đô thị; công nhân, người lao động; cán bộ, công chức, viên chức:

     + Người độc thân: Thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng.

     + Người đã kết hôn: Tổng thu nhập hàng tháng của hai vợ chồng không quá 30 triệu đồng.

- Thời gian xác định thu nhập: Trong 1 năm liền kề tính đến thời điểm nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội.

- Đối với hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn và đô thị: Phải thuộc diện hộ nghèo, cận nghèo theo chuẩn nghèo do Chính phủ quy định.

- Đối với sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác: Áp dụng điều kiện thu nhập theo quy định đối với lực lượng vũ trang nhân dân.

3. Giới thiệu dự án nhà ở xã hội Hòa Phú - K-Home tại Bình Dương

Dành cho những người đang tìm kiếm nhà ở xã hội Bình Dương với chất lượng và vị trí đắc địa, dự án nhà ở xã hội Hòa Phú - K-Home tại Thủ Dầu Một là lựa chọn hoàn hảo.

3.1. Thông tin dự án

Loại hình: Nhà ở xã hội liền thổ

Thiết kế: 1 trệt 1 lầu hoặc1 trệt 1 lửng 1 lầu

Vị trí: Thủ Dầu Một, liền kề khu thành phố mới Bình Dương

3.2. Lợi ích khi sở hữu nhà tại dự án

Gần khu công nghiệp: Tiện lợi cho người lao động làm việc tại các khu công nghiệp lân cận.

Liền kề Trung tâm Hành Chính TPM: Tâm điểm phát triển cho tương lai sau này rất lớn

Hạ tầng hoàn thiện: Gần trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại.

Môi trường sống chất lượng: Không gian sống trong lành, xanh mát.

Pháp lý rõ ràng: Hợp đồng mua bán minh bạch, hửa hạn sổ đỏ nhanh chóng.

Dự án nhà ở xã hội Hòa Phú - K-Home mang đến giải pháp an cư bền vững với mức giá hợp lý, giúp nhiều người lao động và gia đình trẻ có cơ hội sở hữu nhà tại Bình Dương.